Chắc hẳn ai cũng mong muốn sở hữu ít nhất một căn nhà để an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, ở Hà Nội đất chật người đông, thị trường bất động sản luôn diễn ra sôi động đặc biệt là những quận nội thành như quận Ba Đình. Sau đây, Nhaphonet.vn sẽ đưa cho bạn các thông tin đầy đủ về phố Vạn Bảo và mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo để bạn nắm vững thị trường nhé!

Đặc điểm nổi bật mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo

Ngõ 65 Vạn Bảo thuộc phố Vạn Bảo, phường Liễu Giai, quận Ba Đình. Ngõ 65 Vạn Bảo ngắn, chỉ khoảng 85m và có chiều rộng khoảng 4m, ô tô có thể di chuyển vào dễ dàng.

Hình ảnh mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo

Đầu ngõ 65 Vạn Bảo bắt đầu từ phố Vạn Bảo và kết thúc thông với ngõ 218 Đội Cấn. Do đó mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo có thể dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường lớn như Vạn Phúc, Liễu Giai, Đội Cấn, Kim Mã,... Bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tình hình kết nối giao thông khi mua bán nhà đường Vạn Bảo sổ đỏ chính chủ.

Mật độ dân cư trong ngõ khá đông, người dân đa phần là người từ ngoại thành tới làm việc rồi định cư, trong ngõ 65 Vạn Bảo có nhiều hoạt động kinh doanh như điểm chợ cóc, cửa hàng, quán cà phê, shop quần áo, tiệm tóc,... Do vậy tiềm năng kinh doanh cao, tăng thêm lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Ngoài ngõ 65 Vạn Bảo, ngõ 34 Vạn Bảo cũng có nhiều loại hình bất động sản để các nhà đầu tư có thể xem xét. Được bao quanh bởi các tiện ích như trường học, bệnh viện, cơ quan công sở, đại sứ quán,... việc mua bán nhà ngõ 34 Vạn Bảo sổ đỏ chính chủ được dự đoán sẽ tăng giá nhiều trong thời gian tới. Mức giá bất động sản ngõ 34 Vạn Bảo hiện nay đang dao động từ 180-370/m2 cho loại hình nhà mặt đất, 30-40 triệu/m2 đối với căn hộ tập thể.

Phân khúc giá bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo Ba Đình

Ngõ 65 Vạn Bảo sở hữu nhiều thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích xã hội, mang đến sự thoải mái, tiện nghi cho người dân sinh sống trong ngõ 65 Vạn Bảo. Ngoài ra, các loại hình nhà ở trong ngõ đa đạng, được chia làm 3 loại: nhà mặt ngõ, nhà trong ngách, căn hộ tập thể.

• PHÂN KHÚC 1: Nhà mặt ngõ: 240-370 triệu/m2
• PHÂN KHÚC 2: Nhà trong ngách: 180-240 triệu/m2
• PHÂN KHÚC 3: Căn hộ tập thể: 30-40 triệu/m2

Bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo - vị trí mặt ngõ

Với những nhà mặt ngõ, ngõ 65 Vạn Bảo rộng, ô tô đi lại thoải mái, có thể đi vào tận cửa nhà, cuối ngõ có thể đi thông sang ngõ 218 Đội Cấn. Từ ngõ 65, bạn có thế kết nối với các đường lớn như Vạn Phúc, Liễu Giai, Đội Cấn,...

Hình ảnh mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo vị trí mặt ngõ

Xung quanh là Đại sứ quán Nhật Bản, đại sứ quán Thụy Điển, cơ quan công sở, cơ quan nhà nước nên nhu cầu phục vụ cao. Bạn có thể đầu tư để cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc kinh doanh để thu về dòng tiền khủng mỗi năm. Đặc biệt, an ninh khu phố cực tốt, do có người canh gác ngày và đêm, dân trí cao, không lo trộm cắp, tệ nạn.

Vị trí mặt ngõ 65 Vạn Bảo có nhiều thuận tiện để phát triển kinh doanh, phù hợp với đa dạng các loại hình, ngành nghề. Hoạt động kinh doanh trong ngõ khá là sôi động do có điểm chợ, vì vậy khi mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo bạn có tiềm năng phát triển kinh doanh lớn. Bạn có thể kinh doanh những ngành nghề như cửa hàng, quán ăn, nhà hàng, quán cafe,...

Nhà mặt ngõ có nhà vị trí góc và nhà mặt ngõ thường. Nhà vị trí góc thì 1 mặt ô tô đỗ cửa và một mặt trong ngách, mặt tiền rộng, các căn ở vị trí góc đón sáng tốt, được thiết kế chuẩn phù hợp tiêu chí hiện đại. Vì thế đầu tư để ở hay mở văn phòng, cửa hàng đều thuận tiện. Những căn này có mức giá đắt hơn, dao động từ 300-370 triệu/m2. Còn những căn vị trí mặt ngõ thường cũng có mặt đường rộng rãi, cũng có thể kinh doanh và kết hợp để ở.

Bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo - vị trí trong ngách

Giá bán nhà vị trí trong ngách dao động từ 180-240 triệu/m2. Dù là mặt ngõ hay là trong ngách, an ninh ở đây vẫn rất đảm bảo, dân trí cao. Trong ngách chủ yếu là người dân sinh sống nên mật độ phương tiện qua lại ít, yên tĩnh phù hợp để ở.

Mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo trong ngách

Khu vực này gần nhiều trường đại học lớn như Học viện Phụ nữ, học viện Thanh thiếu niên, Học viện Ngoại Giao, Đại học Ngoại Thương,... nên nhu cầu thuê trọ cao. Vì vậy, mua nhà để đầu tư cho thuê cũng rất phù hợp, ngoài ra có thể kinh doanh nhỏ lẻ như tạp hóa, ăn uống,...

Bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo - căn hộ tập thể

Căn hộ tập thể có mức giá thấp, chỉ từ 30 triệu/m2 đến 40 triệu/m2, phù hợp với những người có tài chính yếu. Căn hộ tập thể là khu tập thể của khu Thanh tra Nhà nước nên an ninh tốt, dân trí cao, yên tĩnh, phù hợp với các hộ gia đình. Nếu bạn muốn đầu tư kinh doanh, căn hộ tập thể không thích hợp để kinh doanh buôn bán nhưng bạn có thể cho thuê lại để có thêm thu nhập. Nhu cầu cho thuê ở đây rất cao do gần trung tâm, gần các trường đại học, gần khu công sở, cơ quan nhà nước.

Đối diện với phố Vạn Bảo qua đường Kim Mã là phố Ngọc Khánh. Đường Ngọc Khánh cũng có nhiều đặc điểm giống Vạn Bảo, chiều dài khoảng 900 và độ rộng khoảng 4m, 2 bên có vỉa hè, ô tô xe máy di chuyển qua lại tấp nập. Phố Ngọc Khánh gần nhiều tiện ích xã hội như trung tâm thương mại, trường học, cơ quan nhà nước,... vì vậy các nhà đầu tư có thể xem xét thị trường bất động sản Ngọc Khánh. Mức giá mua bán nhà Ngọc Khánh dao động trong khoảng 80-500 triệu/m2 - đây là mức giá phổ biến ở quận Ba Đình.

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết về thị trường bất động sản ngõ 65 Vạn Bảo. Hy vọng nó sẽ giúp bạn hiểu được thêm về thị trường mua bán nhà ngõ 65 Vạn Bảo Ba Đình. Mọi thông tin về thị trường bất động sản trên địa bàn Hà Nội sẽ được cập nhật hàng ngày trên nhaphonet.vn hoặc truy cập https://twitter.com/nhaphonet để biết thêm chi tết.